Завтра в Україні відкриється ринок землі: що потрібно для продажу
Завтра в Україні запрацює ринок землі. У Мінагрополітики назвали необхідні документи для продажу землі. В Україні податок на купівлю землі становитиме 6,5%.
Ринок землі запрацює 1 липня
Напередодні запуску ринку землі в середу, 30 червня, міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко опублікував перелік документів, необхідних для продажу землі.
Від оподаткування звільняються власники земельних ділянок, отриманих у безоплатну передачу.
Так, власник земельної ділянки зобов’язаний мати її кадастровий номер, зареєструвати право власності та мати витяг з Державного реєстру речових прав у паперовій або електронній формі.
Лещенко пояснив, що наявність кадастрового номеру земельної ділянки можна перевірити на загальнодоступній кадастровій карті України на сайті http://surl.li/ydva. У разі його відсутності власнику ділянки необхідно звернутися до розробника документації із землеустрою для виготовлення технічної документації щодо встановлення або відновлення меж ділянки в натурі та реєстрації ділянки в Державному земельному кадастрі. Після цього ділянці буде присвоєно кадастровий номер.
Він також повідомив, що реєстрацію речових прав у Державному реєстрі прав на нерухоме майно можна отримати у сільських, селищних та міських радах, у нотаріусів чи центрів надання адміністративних послуг.
Для реєстрації потрібні витяг з Державного земельного кадастру, копія та оригінал паспорта та ідентифікаційного номера, сплата адміністративного збору та документ про право власності на земельну ділянку (державний акт на право власності на землю, договори купівлі-продажу, дарування, міни, рішення суду, свідоцтво про право на спадщину). Після реєстрації права власності на землю власник отримує паперовий або електронний витяг з Державного реєстру прав.
«Реєстрація права власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та вказаний пакет документів може гарантувати право користування, володіння/розпорядження земельною ділянкою та допоможе уникнути багатьох ризиків», – підсумував Лещенко.
Нагадаємо, ринок землі запрацює з липня. Відповідно до закону, перші два роки землю продаватимуть лише громадянам України і не більше 100 га на особу. Після цього українські юридичні особи зможуть купувати гектари і не більше 10 тис. га в одні руки.
Раніше в Кабінеті міністрів заявляли, що цього року ефекту від ринку землі не буде. До кінця цього року буде лише так званий підготовчий період, і економічний ефект буде мінімальним, вважають у Мінагрополітики.
За матеріалами: Корреспондент.net
