Від котловану до нового прогресивного району: як розвивається будівництво одного з найбільших житлових комплексів міста – SKYGARDEN
Рік тому компанія blago представила новий проект масштабного ЖК по вул. Хриплінський, що у мікрорайоні Майзлі. Забудовник презентував ідею створити житловий комплекс, який концептуально відрізнятиметься від інших новобудов та матиме інноваційні архітектурні рішення.
«Наша головна ідея – це не просто будувати будинки. Ми бачимо будинок як гарне якісне надихаюче середовище, надає легкості у життя та комфорту у звичні буденні справи. Тобто це облаштований простір, де відчувається сучасний ритм життя, свобода дій та багато можливостей. SKYGARDEN буде саме таким ЖК, який матиме всі ці особливості.» – прокоментувала компанія на своїй сторінці у соцмережах.
Найвищі житлові будинки в Івано-Франківську
Житловий комплекс SKYGARDEN складатиметься з будинків різної висотності – від 15 до 19 поверхів, розміщених каскадом. Вони утворюватимуть квартали з просторим двором та великою територією навколо. За словами архітекторів компанії, цей ЖК матиме найменш щільну забудову та найбільшу площу озеленення. – понад 30 тисяч квадратних метрів.
Забудовник планує реалізувати тут ландшафтний дизайн та оформити багато зелених зон з деревами та квітами, створюючи ефект постійної присутності серед природи.
«Ми хотіли, щоб житло в місті мало в собі елементи заміського житла, коли поряд з будинком є ліс чи зелений лужок. Тому в SKYGARDEN заклали ідею реалізувати найбільшу площу озеленення, де буде багато клумб та green-зон із травами та деревами.» – прокоментував керівник проекту Денис.
Розташування та інфраструктура для життя без турбот
Новий ЖК будується у мікрорайоні Майзлі, недалеко від центру та поруч із найбільшою транспортною артерією міста. Звідси можна швидко доїхати до центру – за 10 хв на авто, та дістатися до інших мікрорайонів – Пасічна, Каскад, Позитрон та ін.
Але у мешканців не часто буде потрібно їхати далеко від будинку, адже інфраструктура комплексу забезпечуватиме всім необхідним. SKYGARDEN матиме свій торговий центр з гостьовим паркінгом, а на перших поверхах житлових будинків забудовник облаштує стріт-рітейл з магазинами, аптеками, ресторанами.
Розташування ЖК – ще одна його важлива перевага. Компанія blago ретельно обирає локації під свої проекти та враховує навколишню інфраструктуру. У пішому доступі від ЖК знаходяться:
Магазини та сервіси: піцерії, маркети, відділення “Укрпошти” та “Нової пошти”, заправка “ОККО”.
Заклади для відпочинку та дозвілля: кінотеатри “Космос” та “Люм’єр”, концертний зал “Арена-центр”, Івано-Франківський драматичний театр імені Івана-Франка.
Школи та садки: ліцей №15, гімназія №2, початкова школа №26, дитячі садки «Гуцулочка» та «Карпатська казка», міський дитячий шаховий клуб «Дебют».
Заклади підтримки здоров’я: медичний центр «MEDILOR», Стадіон «Юність».
«Прагнемо забезпечити нашим мешканцям максимальний комфорт, тому обираємо під будівництво ЖК місця, де є і парки, і навчальні заклади, та інші важливі об’єкти інфраструктури, які потрібні у сучасному житті.», – розповіли у компанії.
Як виглядає SKYGARDEN зараз
Будівництво перших секцій ЖК розпочалося у лютому 2023 року. Тоді забудовник почав зводити одночасно 7 секцій. Станом на сьогодні (ред. серпень 2024 року) у SKYGARDEN триває будівництво ще чотирьох секцій.
Наразі на завершальному етапі зведення монолітного каркасу секції 1. Вже сталося заливання останнього житлового поверху. У цій же секції активно будуються стіни та вже виконано скління 10 житлових поверхів.
Складання перших двох секцій планується в I кварталі 2025 року.
Готовність секцій:
Секція 1 – 51,3%
Секція 2 – 43,2%
Секція 3 – 41,3%
Секція 4 – 34,6%
Секція 5 – 42,2%
Секція 6 – 19,3%
Секція 7.1 – 18,1%
Секція 7.2 – 10,9%
Секція 8 – 9,9%
Секція 9 – 7,8%
Секція 10 – 2,8%
Зважаючи на темпи та динаміку будівництва компанія йде за плановим графіком і вже на початку наступного року зможе вручити документи покупцям перших квартир у цьому ЖК.
Як змінювалася вартість 1 кв. м у ЖК SKYGARDEN
Коли стартувало будівництво першої секції (січень 2023 р.), вартість 1 квадратного метра становила 21 200 грн. Для порівняння, зараз (серпень 2024 року) за 1 м² на початковому етапі будівництва секції необхідно заплатити від 34850 грн. Тобто за цей час вартість зросла на 13 650 грн./м²чи 64,4%.
На графіці нижче видно, як змінювалася ціна в цьому ЖК помісячно і можна побачити як дорожчали тут квартири протягом усього будівництва. Так, за 2023 рік. м² у SKYGARDEN зріс у ціні на 8300 грн, або на 39%. За сім місяців цього року вартість квадратів зросла на 7,2%.
Нагорода найкращого житлового комплексу 2024 року та участь у міжнародному конкурсі
Цього року SKYGARDEN отримав престижну національну нагороду «Вибір країни 2024» як найкращий житловий комплекс року у місті Івано-Франківськ серед ЖК бізнес-класу.
Експерти аналітичного центру “Вибір країни” аналізували новобудови міста та оцінювали їхню інфраструктуру, масштаби будівництва, цінову політику та інші критерії. В ході такого дослідження ЖК SKYGARDEN отримав високу загальну оцінку та отримав відзнаку.
«Це перша нагорода SKYGARDEN і ми віримо, що не остання. Цього року ми також презентували проект цього ЖК на міжнародному архітектурному конкурсі International Property Awards» – розділилися у офісі blago.
На правах реклами
