Ціна зволікання: скільки коштуватиме квадратний метр 2026 року?
Поки місто зустрічало Новий Рік, одна з головних інтриг розгорнулася навколо дилеми – чи варто планувати покупку квартири вже зараз, чи все ж чекати далі ідеального моменту? Ми дослідили, які сигнали є первинним ринком нерухомості Івано-Франківська і чи є прогнози на швидке падіння цін.
Динаміка цін: зростання, що важко ігнорується
Нерухомість вважається одним із найбільш надійних інструментів зберігання коштів навіть у періоди економічної та політичної нестабільності. За аналітикою порталу LUN, у 2025 році середня вартість квадратного метра на первинному ринку міста зросла на 8,5%. Якщо у січні 2025 р. вона становила 35 200 грн/м², то вже у грудні 2025 року – 38 200 грн/м².
Тобто покупці, котрі купили житло ще на початку року, вже сьогодні отримали позитивний ціновий приріст. І це без урахування потенційного подорожчання квартир після того, як будинки будуть введені в експлуатацію.
Чи слід очікувати зниження цін у 2026 році?
Експерти одностайні: сподіватися, що нерухомість найближчим часом подешевшає, марно. І на це є об’єктивні причини – подорожчання самих будівельних робіт, нестача кваліфікованої робочої сили та стабільний попит на житло у західних регіонах. Тож прогноз-2026 – поступове, але стабільне зростання цін на 10-15% до кінця року.
Враховуючи таку динаміку, стратегія очікування виглядає ризикованою.
Чому “зараз” вигідніше, ніж “потім”
Сьогодні ринок нерухомості пропонує багато можливостей, що можуть зникнути вже завтра. Так, купівля квартири на етапі будівництва або до введення в експлуатацію дозволяє:
• зафіксувати вигіднішу ціну на квадратний метр;
• скористатися поетапною оплатою – на виплат;
• вибрати найкраще планування та бажаний поверх;
• отримати збільшення вартості об’єкта ще до завершення будівництва.
Обирайте репутацію: чому ім’я забудовника краще за будь-які обіцянки
Саме надійність забудовника визначає безпеку інвестицій, дотримання термінів реалізації та якість житла. В Івано-Франківську одним із системних гравців ринку є blago – згідно з рейтингами Forbes.Ukraine, компанія посіла друге місце в Україні за кількістю введеного в експлуатацію житла у 2024 році.
Додатковим аргументом на користь купівлі квартири є актуальні пропозиції від цього девелопера. Зокрема, до 15 січня компанія blago пропонує знижки до 220 тисяч гривень на квартири та знижку 10% на комори, паркомісця та гаражі.
Висновок
Ринок нерухомості Івано-Франківська демонструє чітку тенденцію зростання цін. Очікування від 2026 року на зниження цін – марні. Поступове подорожчання квадратного метра очікується після свят. Тому експерти зазначають: у питаннях нерухомості час працює не на тих, хто чекає, а на тих, хто ухвалює виважені рішення.
На правах реклами
