Ціна прострочення: скільки коштуватиме квадратний метр у 2026 році?
Поки місто святкувало Новий рік, одна з головних інтриг закрутилася навколо дилеми – планувати купувати квартиру зараз чи чекати ідеального моменту? Ми дослідили, які сигнали подає ринок первинної нерухомості Івано-Франківська та чи є прогнози щодо стрімкого падіння цін.
Динаміка цін: зростання, яке важко ігнорувати
Нерухомість вважається одним із найнадійніших інструментів для збереження грошей навіть у періоди економічної та політичної нестабільності. За даними аналітики порталу ЛУН, протягом 2025 року середня ціна квадратного метра на первинному ринку міста зросте на 8,5%. Якщо в січні 2025 року вона становила 35 200 грн/м², то в грудні 2025 року – 38 200 грн/м².
Тобто покупці, які придбали житло на початку року, вже сьогодні отримали позитивне зростання цін. І це без урахування потенційного зростання цін на квартири після введення будинків в експлуатацію.
Чи варто очікувати зниження цін у 2026 році?
Експерти одностайні: сподіватися, що найближчим часом нерухомість подешевшає, марно. І на це є об’єктивні причини – подорожчання самих будівельних робіт, відсутність кваліфікованої робочої сили та стабільний попит на житло в західних областях. Тому прогноз на 2026 рік – поступове, але стабільне зростання цін на 10-15% до кінця року.
З огляду на таку динаміку вичікувальна стратегія виглядає ризикованою.
Чому «зараз» вигідніше, ніж «потім»
Сучасний ринок нерухомості пропонує багато можливостей, які завтра можуть зникнути. Отже, купівля квартири на етапі будівництва або перед здачею в експлуатацію дозволяє:
• встановити більш вигідну ціну квадратного метра;
• використовувати поетапну оплату – для платежів;
• обрати найкраще планування та бажаний поверх;
• отримати збільшення вартості об’єкта ще до завершення будівництва.
Вибирай репутацію: чому ім’я розробника краще будь-яких обіцянок
Саме від надійності забудовника залежить безпека інвестицій, дотримання термінів і якість житла. В Івано-Франківську одним із системних гравців ринку є скарб – за рейтингом Forbes.Україна компанія посіла друге місце в Україні за кількістю введеного в експлуатацію житла у 2024 році.
Додатковим аргументом на користь покупки квартири саме зараз є актуальні пропозиції від цього забудовника. Зокрема, до 15 січня компанія «Благо» діє зі знижками до 220 тис. грн на квартири та 10% на комори, паркомісця та гаражі.
Висновок
Ринок нерухомості Івано-Франківська демонструє чітку тенденцію до зростання цін. Очікування зниження цін у 2026 році марні. Після свят очікується поступове зростання цін на квадратний метр. Таким чином, експерти наголошують: у питаннях нерухомості час працює не на тих, хто чекає, а на тих, хто приймає зважені рішення.
Про права на рекламу
