Ціни на новобудови в Україні: західні регіони б’ють рекорди дорожчання
Експерти ЛУН оприлюднили аналітику за Q2 2026 року, згідно з якою вартість первинного житла в країні продовжує збільшуватися. Ключовою динамікою ринку стало переорієнтація на західний напрямок: попри велику будівельну активність у столиці, саме західні області очолюють рейтинг динаміки.
Франківськ і Чернівці увійшли до четвірки лідерів за темпами подорожчання квадратних метрів
За інформацією ЛУН, найбільше зростання цін на первинку за рік зафіксовано в таких населених пунктах:
- Вінниця: +26% у гривні ( +14% у доларах)
- Івано-Франківськ: +24% у гривні (+14% у доларах)
- Тернопіль: +23% у гривні (+14% у доларах)
- Чернівці: +22% у гривні (+14% у доларах)
Отже, протягом останніх дванадцяти місяців розцінки на квадратні метри в Івано-Франківську зросли практично на чверть у національній валюті. Це свідчить про стабільно високий інтерес покупців до місцевої нерухомості.
Причини стійкого зростання вартості житла на Прикарпатті
Фахівці пов’язують подібну зацікавленість з боку клієнтів кількома факторами:
- Прагнення до безпечних та комфортних умов. Житло купують як місцеві жителі, що планують змінити старий житловий фонд на сучасні житлові комплекси, так і переселенці разом із співробітниками релокованих компаній із прифронтових зон.
- Брак варіантів на фінальних етапах будівництва. Нерухомість у майже готових будинках розкуповують найшвидше. Дефіцит готового житла природним чином тягне за собою здорожчання решти пропозицій.
- Потреба в якісній інфраструктурі. Сучасні покупці вибирають комплексний підхід формату «місто в місті», де передбачені паркінги, укриття під землею, дитсадки, школи й торгові точки поруч. В Івано-Франківську цей вектор успішно розвиває будівельна компанія blago.
Звіт ЛУН демонструє, що первинний ринок Івано-Франківська залишається одним із найдинамічніших по всій країні. Незважаючи на збільшення цін, попит на квартири не падає.
На правах реклами
